Ремонт квартиры своими руками это возможно?

В наше время заниматься ремонтом квартиры своими руками становится не только возможным, но и не таким уж сложным делом. В интернете огромное количество полезной информации, рекомендаций, инструкций, видео-уроки по ремонту. Остается только закупить в строительном магазине материалы, инструменты. И вперед ломать и строить!
Ремонт квартиры своими руками это возможно

Из истории потолков

Ещё древние римляни придумали драпировать потолок тканью. Ткань выбирали под цвет стен жилища. Но когда она покрывалась пылью, выцветала и старела, ее просто меняли и потолок снова выглядел как новенький.
Потолок своими руками

Анекдот в тему

Стучат в дверь.
- Это у вас кран протикает?
- Да нет...
- Петровы здесь живут?
- Нет, они съехали уж как полгода назад!
- Вот блин люди - сантехника вызвали, а сами уехали чёрте куда!
Ванная комната

Интересные высказывания о ремонте

Евро ремонт хуже пожара, если он у соседа.
Кто хоть раз занимался ремонтом, тот знает: краска - она, как водка. Сколько ни купи, а все равно докупать придется.
Строить дом – не строить дам.
Кстати в Европе евро ремонт считается обычным.
Гостиная комната

Инвестировать ли в новостройку на ранней стадии строительства

10-08-2012, 16:05 | Прочитали: 3641 | Комментарии (7)

Инвестировать ли в новостройку на ранней стадии строительства

Инвестиции в строящееся жилье обычная практика в развитых странах. Смысл в существенной экономии денег, прямо пропорциональной этапу строительства. При покупке жилья в готовом доме с пакетом документов, цена увеличивается на 55%. Зато есть гарантии. Однако, тем, кто готов к инвестициям в строящийся дом, нужно быть постоянно настороже, так как с одной стороны – новоселье и экономия, а с другой различные проблемы и риски.

Крупный риск новостроя был и остается вариант вообще остаться без жилья, если у застройщика возникнут проблемы с деньгами. Оговоримся, что в статье мы говорим о честном застройщике. Аферисты, которые только собирают деньги и не планируют строить вообще, имеются, но о прямых мошенниках с недвижимостью в следующих материалах. Новые проекты жилья намного современней, их квартиры выигрывают сравнение советскими панельными домами.

Покупатель создающегося жилья – это как правило, молодой профессионал, ему нравиться самому предпочесть величину комфорта – статусность, этажность, проект, в пределах своих финансовых возможностей.

Покупатель должен быть готов к повышению цены одного квадратного метра из –за инфляции ну и соответственно подорожанию строй материалов. А также бывает повышение цен без формальных причин на 3-5% на еще невыплаченную сумму.

Вкладывать ли деньги в новостройкуВкладывать ли деньги в новостройку
Многие граждане не имеют возможности сразу выложить всю сумму за квартиру, поэтому покупка в рассрочку является оптимальным вариантом. Рассрочка – это один из видов коммерческих кредитов. Может инициироваться застройщиком или банком-партнером.

Хотя – это кредит со всеми вытекающими последствиями, но можно назвать этот метод «легким кредитом». Отсутствует жесткий график выплат, погашения и вероятность продления его сроков, небольшие процентные ставки, бесспорно, служат привлекательными моментами в данной сфере финансовых отношений.

Так же, чтобы получить рассрочку нужно собрать меньше документов. Главное отличие от кредита – это то, что право предоставлять рассрочку может не только банк, а и другие организации.

Трудности у инвестора возникнут при потере работы, экономической нестабильности и сильные валютные колебания. В результате затруднения с выплатами по рассрочке или другим видам кредита.

Для многих инвесторов значим момент перепланирования жилья сообразно своим предпочтениям и надобностью размещения семьи. На стадии строительства нужно утвердить индивидуальный план квартиры у застройщика и не сносить стены после строителей, лишаясь своих денег.

Увеличение срока сдачи – черта почти всех отечественных застройщиков. Вследствие этого мысленно прибавьте к сроку сдачи дома еще несколько месяцев или лет, которые могут перерасти в «неопределенный срок».

Так что решайте, что вам выгоднее, пообщайтесь со специалистами рынка.






 

Понравилась тема? Посмотрите эти:
Мошенничество с загородной недвижимостью Мошенничество с загородной недвижимостью
При покупке жилья приобретатели научились замечать мошеннические схемы, насколько это, вообще, возможно, ведь мошенники – народ очень изобретательный. Сегодня, как и в случае с покупкой квартиры (как на первичном, так и на вторичном рынке), стало опа ...

Перепланировка квартиры и что нужно знать Перепланировка квартиры и что нужно знать
Многих не устраивает дизайнерские решения наших советских архитекторов. Эти жилые коробки, лишенные удобства, просто раздражают. Желание перепланировки квартиры на стадии ремонта возникают у каждого второго. Но что же такое перепланировка квартиры и ...

Выбор лестницы и что нужно учитывать Выбор лестницы и что нужно учитывать
Начнём с того, что лестница нужна, если вы строите дом из двух или более этажей. Или, например, хотите сделать вход на чердак или наоборот спуск в подвал. А возможно у вас две квартиры находящиеся одна под другой в многоэтажке. Тогда вам просто необх ...

Пожалуйста, поделитесь опытом, напишите ваши комментарии, отзыв, советы. Для нас это важно!
Может вы решите рассказать о Вашем ремонте, пишите, с удовольствием выслушаем.

Комментарии на: Инвестировать ли в новостройку на ранней стадии строительства (7)

  1. Адель 13 августа 2012 09:51

    Ни за что!!! Может быть, когда я буду миллионером, я смогу выкинуть пару десятков евро в пустую! Сколько людей обмануто из-за этих новостроек. Не доверяю я таким проектам...

  1. Андрей 13 августа 2012 22:28

    Я считаю, что инвестировать все же стоит. Особенно если позволяют финансы. Лучше квартиры в новостройке, в новеньком районе может быть только собственный дом. Инфляция и подорожание строй материалов вызовет подорожание и на вторичном рынке, так что много средств не теряется. Другой вопрос, что ремонт придется делать с нуля, и переделывать кое-что после усадки здания.

  1. alexin-v 14 августа 2012 20:27

    Инвестировать в новостройку действительно очень заманчиво, но в нашей стране это сопряжено с огромными рисками. Очень часто по ходу строительства инвесторы вынуждены вносить дополнительные взносы из за финансовых проблем у застройщика, плюс затягивание сроков сдачи, да и просто мошенники. Так что в итоге можно не сэкономить, а переплатить, или вовсе остаться без жилья.

  1. kvant007 17 августа 2012 16:04

    если есть лишние деньги инвестировать можно что угодно. а инвестировать стройку домов выгодно, если там подрядчик с опытом. Подскажите какой нибудь потолок есть, или квартиры будет расти в цене постоянно?

  1. metr 19 августа 2012 06:43

    kvant007, Я не экономист, но думаю, что цены на квартиры расти постоянно не будут. На ценообразование жилья влияет очень много факторов. И так же могут быть подъемы и спады цен. Но пока есть спрос на жилье цены будут высокими.

  1. Смирнова Ксения 2 сентября 2012 21:57

    Мы тоже в настоящий момент достраиваем себе квартиру. Это позволяет сэкономить приличную сумму денег. Ничего плохого в таком варианте покупки квартиры я не вижу. Никаких проблем в процессе постройки дома у нас не возникло.

  1. Олег 3 апреля 2013 22:01

    Вообще, сегодня (учитывая ситуацию со спросом/предложением/ценами на жилье имеет смысл инвестировать средства однозначно - инфляцию в любом случае обгоните! Самое главное решить для себя: это просто инвестиция и/или все же приобретение еще одной жилплощади. Потому что второй, но не менее важный фактор после доходности - это ликвидность!

    С этой точки зрения наиболее ликвиден, в России - см участок земли. Но как раз доходность вам может принести дом построенный с наиболее "интересными" показателями спроса. Ну а опредилившись с целью инвестирования, вам гораздо легче будет определиться со всем остальным: площадью, используемыми материалами и планируемым благоустройством.

    Ну и помимо всего прочего, ВСЕГДА (или заранее) нужно быть готовым: во-первых - к тому что смета возрастет (минимум 10% нужно держать "в уме") и к тому что может несколько измениться рыночная ситуация и цена может скорректироваться в сторону уменьшения. И еще - не нужно кидаться на "супервыгодные предложения, в честь чего-нибудь": бесплатным сыр бывает только в мышеловке"!



Добавление комментария
   

  • Самое читаемое
  • Полезно знать
Трафареты для стен Трафареты для покраски стен

Если вы желаете подчеркнуть индивидуальность вашей квартиры, то трафареты для покраски стен это уникальный инструмент для декора.



3D полимерные полы 3D полимерные полы

3D полимерные полы – это удобная, красивая и практичная деталь интерьера. Облегчается ежедневная уборка, помещение выглядит более уютным и опрятным.



Способ крепления гипсокартона - монтажная пена как клейСпособ крепления гипсокартона - монтажная пена как клей

Еще один очень необычный способ крепления гипсокартона, поможет Вам сэкономить пространство и драгоценную площадь комнаты.



Бассеин своими руками Бассеин своими руками

Бассейн на даче это мечта наверно каждого и вас я наверно сейчас удивлю - построить его можно своими руками!



Дизайн ванной комнаты - фото Дизайн ванной комнаты - фото (Часть 1)

Самое ответственное и интересное занятие в ремонте квартир это наверно дизаин интерьера ванной комнаты! Подборка фото дизайна ванных комнат различных стилей и направлений.


Провисание натяжного потолка Провисание натяжного потолка и как это исправить

Наверное каждый, хотя бы раз сталкивался с таким нюансом, как провисание потолка. Бытует мнение, что это результат некачественной работы монтажников. Но на самом деле причины провисания потолка могут быть различными.



Отзыв о биметаллическом радиаторе Отзыв о биметаллическом радиаторе

Даже не знаю с чего начать - то ли хвалить, то ли ругать эти биметаллические радиаторы отопления!



Фото дизайна интерьера кухниФото дизайна интерьера кухни

Вот теперь вам решил выложить фото дизайна кухни. Может кому пригодится какие то интересные решения.



Электрические камины в интерьере Электрические камины в интерьере

Сегодня в домах обычные камины попадаются все реже. На замену им приходят эклектические камины. Такие камины несложны в эксплуатации и не требуют постройки дымохода.



Выравнивание пола своими руками (через ошибки – к опыту) Выравнивание пола своими руками (через ошибки – к опыту)

Самой невыполнимой для меня задачей, как казалось на то время, требовалось выровнять пол. Ведь не святые же горшки делают. Учитывая, что опыта никакого я не имел...


  • Последние отзывы
  • Полезные советы
Точная резка стекла. Сделайте нужный разрез по стеклу стеклорезом и наклейте мокрую газету или липкую ленту, теперь если аккуратно постукивать аккуратно вдоль разреза, то трещина пойдет точно по нужной линии.